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    1、住房貸款申請受理：擔保中心的貸款申請業務窗口,受理借款人向公積金中心提交放貸額度的公積金貸款申請，登記初步辦理意見，提交業務負責人網上審核.

    2、住房貸款審批：業務審批窗口簽收住房貸款申請審批業務，填寫審核意見和審核結果.
    3、擔保合同、抵押合同簽訂：借款人到擔保業務窗口簽訂擔保合同、抵押合同
    4、按揭登記：擔保中心業務員完成備案及按揭的登記工作
    5、擔保收費：根據設定的收費標準，結算擔保費用金額
    6、打印保函：住房貸款申請審批通過并確認收取擔保收費后，通過系統打印保函（一聯交公積金中心，一聯交銀行），作為借款人到銀行辦理放款的依據
    7、電子檔案管理：對于業務辦理過程中的文檔、附件、登記表，在業務辦結后自動歸檔，并生成電子檔案號。
    8、風險控制：對于已辦結但出現逾期貸款的擔保業務，系統自動報警，并對逾期貸款的詳細情況予以記錄
    9、 財務管理：財務環節主要針對開發商反擔保保證金的交存情況進行記錄，并與已開具保函的樓盤實際發生擔�？傤~進行比對，如有不足，系統給予報警
    10、業務查詢：
        A．可以查看業務辦理過程中的全部流程（包括環節，申請人，申請時間，處理時間，處理結果等）
        B．住房貸款申請表的查詢（可以按借款人、申請時間、業務受理號、房屋座落等條件組合模糊查詢）
        C．已辦結歸檔的電子資料的查閱
        D．商品房合同備案數據查詢
        E．權屬登記數據查詢
     11、信息統計
        A．任一時間段內各樓盤擔保業務數據的匯總結計
        B．擔保收費情況的統計